koop



MUSSELKANAAL
Azaleastraat 63

€ 99.500,- k.k.


Musselkanaal – Azaleastraat 63

Vraagprijs: € 99.500,- k.k.



Starters opgelet!



In woonwijk met vrij uitzicht aan voorzijde (!) gelegen tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging. Het geheel is gelegen op een perceel van 210 m² eigen grond en aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid aanwezig. In de onderhoudsarme achtertuin bevindt zich nog een handige schuur (ca. 18 m²) welke is voorzien van elektra.



De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op woensdag 7 november a.s. van 15.30 tot 16.30 uur.

U bent tijdens dit Open Huis zonder afspraak van harte welkom de woning te bezichtigen. U mag zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). Maar voel u ook vrij om zo langs te komen, u bent van harte welkom!



Indeling: entree/hal met trapopgang, toilet en kelder-/trapkast, woonkamer met open keuken (totaal ca. 28.2 m²) voorzien van nette keukeninrichting in lichte kleurstelling, bijkeuken/berging met achterentree.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 13 m², 8.4 m² en 5 m²), badkamer (ca. 2 m²) met douchecabine en vaste wastafel.

2e verdieping: middels losse trap bereikbare bergzolder.



Extra informatie:

- Bouwjaar 1958;

- Voorzien van isolerende beglazing;

- Verwarmd middels gaskachel en warm water via geiser (eigendom);

- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, comib-oven en koeler.

- 2018 nog buitenom geschilderd;

- Gelegen tegenover het LTS-park. De speeltuin is te zien vanuit de woonkamer;

- Keurig netjes onderhouden woning!



1929 conform Bagviewer, laatste jaren gemoderniseerd (o.a. renovatie 1e verdieping incl. nieuwe badkamer in 2007, nieuwe keuken in 2009 en bijkeuken vernieuwd in 2011);

- De gerenoveerde vertrekken op de 1e verdieping zijn van binnenuit voorzien van dakisolatie;

- Rondom voorzien van houten kozijnen en grotendeels isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV Bosch (bouwjaar ca. 2010);

- Complete keuken v.v.: inductiekookplaat, afzuiging, oven, magnetron, koffiemachine en vaatwasser;

- In 2018 zal de woning rondom nog worden geschilderd.



Omgevingsinformatie:

Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand en andere voorziening als scholen. Ook beschikt het dorp over een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Tevens is Musselkanaal zeer centraal gelegen ten opzichte van grotere plaatsen als Stadskanaal en Emmen die ook per openbaar vervoer uitstekend zijn te bereiken.