koop



BORGER
Buinerstraat 19

€ 300.000,- k.k.


Borger – Buinerstraat 19

BIEDEN VANAF € 300.000,- k.k.



Gelegen aan een secundaire weg van één van de toegangswegen naar Borger staat deze vrijstaande jaren ’30 woning met vrijstaande garage, aangebouwde stenen garage en houten tuinhuis. Het geheel staat op een royaal perceel van 789m² eigen grond en kijkt aan de achterzijde uit over de glooiingen van de Hondsrug.



Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang en meterkast, woonkamer (ca. 38.6m²) voorzien van houtkachel en nette laminaatvloer, semi-open keuken (ca. 12m²) met keuken in hoekopstelling en bar, doorloop met wasmachineopstelling en moderne badkamer (ca. 5.5m²) met ligbad, toilet, urinoir en wastafelmeubel, achterhal met zijentree, CV-ruimte, vaste kastenwand en binnendoor naar de aangebouwde garage (ca. 23m²).

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7.5m², 9.2m² en 13.9m²), 2e badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.



Extra informatie:

- Bouwjaar 1937 (conform BAG-viewer);

- De woning is in de loop van de jaren gemoderniseerd (o.a. badkamer vernieuwd in ca. 2012/2013);

- Het dak is van binnenuit na-geïsoleerd;

- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Intergas bouwjaar 2003);

- De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en een koelkast;

- Op de woning liggen 16 zonnepanelen;

- De vrijstaande garage is van hout en bekleed met damwandprofielplaten, oppervlakte is ca. 19m²;

- De houten blokhut is ca. 7m².



Let op: de genoemde prijs is geen vraagprijs, maar het minimumbod dat u kunt neerleggen. De verkoper zal alleen (openings)biedingen in overweging nemen die op of boven deze prijs liggen.



Omgevingsinformatie: Borger (ca. 5000 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod, vanuit dit huis loopt u er direct in.

Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, een schoenenzaak en slijterij actief maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren) en kappers. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan: Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het gevestigde hunebedcentrum, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp.

Assen, Groningen en Emmen: Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.