verkocht



VALTHERMOND
Vrijheidslaan 56

€ 250.000,- k.k.


Valthermond - Vrijheidslaan 56

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.



Wilt u wonen in een sfeervol royaal vrijstaand woonhuis met vrijstaande dubbele garage (circa 8,20m breed en 5,50m lang) met prachtige vergezichten over het Drentse landschap?



De woning is gebouwd in 1935 en in 1996 uitgebouwd alsmede voorzien van kunststof dakgoten en windveren. Naast een ruime slaap- en badkamer op de begane grond treft u op de verdieping eveneens 3 ruime slaapkamers. Achter de woning bevindt zich een keurig aangelegde, privacy biedende, tuin met overkapping en tuinhuis welke vrij uitzicht geeft over de achtergelegen landerijen.



Begane grond: hal /entree met trapopgang en meterkast, woonkamer (ca. 54,8m²) met laminaatvloeren en sfeervolle gashaard, open keuken v.v. apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser), toegang tot de kelder, achterhal met toegang tot de tuin, slaapkamer (ca. 19,3m²) met vaste kastenwand, badkamer (ca. 7,25m²) voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, design radiator en vloerverwarming, separate toilet met fonteintje, bijkeuken (ca. 7,04m²) met witgoedaansluitingen.

1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, bergkast, 3 slaapkamers (resp. ca.0 14,2 m², 16,2m² en 21,1m²).



Goed op te weten:

- bouwjaar: 1935, verbouwd / uitgebouwd in 1996;

- de aanbouw is bij de bouw geheel geïsoleerd, het oorspronkelijke woonhuis is voorzien van isolerende beglazing, daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof dakgoten en windveren;

- het geheel wordt verwarmd middels CV (Vaillant Ecotec plus, bwjr 2013);

- de woning is in 2018 buitenom geschilderd;

- in de tuin bevindt zich een waterput;

- het geheel is gelegen op een perceel van 1.168m² eigen grond.



Omgevingsinformatie:

Valthermond is onderdeel van de gemeente Borger-Odoorn. Deze gemeente kenmerkt zich door prachtige zand- en veengebieden. Zo is de Drentse heide op ca. 5 km van dit object gelegen. Valthermond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden (supermarkt, scholen, dokter, sportvelden en een zwembad) daarbij bieden omliggende plaatsen als Musselkanaal, Stadskanaal en Emmen een uitgebreider winkelaanbod.