verkocht



NIEUWEDIEP
Nieuwediep 8 a

€ 375.000,- k.k.


Nieuwediep - Nieuwediep 8A

BIEDEN VANAF: € 375.000,- k.k.



Let op: de genoemde prijs is geen vraagprijs, maar het minimumbod dat u kunt neerleggen. De verkoper zal alleen (openings)biedingen in overweging nemen die op of boven deze prijs liggen.



Liefhebbers van rust en ruimte opgelet!



Grenzend aan een grote waterpartij en omgeven door een prachtige tuin op een kavel van maar liefst ca. 3.830m² staat deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage. Het in 1998 gebouwde woonhuis beschikt over een goed isolatiepakket en is keurig onderhouden.



De tuin is met veel smaak ingericht en bijgehouden. Of u nu de handen uit de mouwen wilt steken in uw eigen groentetuin (met kas) of gewoon heerlijk wilt genieten van de rust op het terras of bij het prieeltje achter op de tuin, het is allemaal mogelijk op deze unieke locatie.



Het perceel, welke ook nog beschikt over een royale houten garage en een fruitboomgaard, is ook aan de zijkant te bereiken via een toegang welke met een hekwerk is afgesloten.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet, keurig nette badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel, slaapkamer met schuifwandkast.

Vanuit de hal voorts toegang tot de ruime woonkamer, woonkeuken voorzien van openslaande tuindeuren en keuken in hoekopstelling, handige bijkeuken met voorraadkast, schuifwandkast, opstelplaats voor wasmachine en droger en binnendoor naar de ruime garage met elektrische garagedeur en vaste trap naar verdieping alwaar zich nog een grote hobbyruimte bevindt.

1e Verdieping: overloop met veel bergruimte, 2e badkamer met douchecabine, wastafel en wandcloset, 3 slaapkamers.

2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.



Extra info:

- Bouwjaar 1998;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;

- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Remeha Tzerra, bouwjaar ca. 2017);

- Op de begane grond is sprake van een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming (behalve slaapkamer), op de verdieping wordt de woning verwarmd middels radiatoren;

- De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser;

- Vanuit de keuken kunt u zo het terras op lopen waar het goed toeven is onder de elektrische zonnewering;

- De woning wordt netjes gebruikt en is goed onderhouden;

- De met pannen gedekte houten garage biedt veel handige klusruimte;

- Ligging in een rustige woonomgeving.



Omgevingsinfo:

Nieuwediep is een klein dorp in de provincie Drenthe en telt ca. 300 inwoners. Het is vernoemd naar het kanaal waaraan het lag, echter is deze inmiddels grotendeels gedempt. Het dorp ligt aan de rand van de gemeente Aa en Hunze tegen de grens met de provincie Groningen en parallel aan de “Semslinie”.

Voor voorzieningen is het gemoedelijke dorp gericht op het op ca. 5 km afstand gelegen Stadskanaal, een grote plaats met een diversiteit aan middenstand en scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs. Ook is de basisschool in het nabijgelegen dorp Gieterveen een prima alternatief.

In Nieuwediep zit u niet ver af van de uitvalswegen naar de N33. Veendam, Groningen, Assen en Emmen zijn daardoor makkelijk te bereiken.