verkocht



BORGER
Dalkampen 19

€ 225.000,- k.k.


Dalkampen 19 - Borger

BIEDEN VANAF: € 225.000,- k.k.



Op zoek naar een fijne en verrassend ruime woning vlak bij het centrum en niet bang om te klussen? Dan is dit wellicht iets voor u!



Op steenworp afstand van het centrum van Borger aan de rand van het "Padenbos" op fraaie hoekkavel gelegen verrassend ruime, vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken, garage/berging en houten schuur. Het geheel is gelegen op een perceel van 628m² eigen grond. De woning is eenvoudig ingericht en behoeft daarmee enige modernisatie en onderhoud, maar kenmerkt zich door een praktische indeling. De tuin is keurig aangelegd, biedt veel privacy en een fijne terrasoverkapping waardoor u veel uren in de tuin kunt doorbrengen.



Indeling:

Onderverdieping: kelder (ca. 9,4m²).

Begane grond: hal (ca. 6,3m²) met trapopgang, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 42,5m²) met open keuken v.v. enige inbouwapparatuur (o.a. elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koeler), bijkeuken (ca. 6,1m²) met vaste kast en toegang tot ondergelegen kelder (ca. 9,4m²).

Binnendoor is de aangebouwde garage (ca. 15m²) bereikbaar alwaar zich de witgoedaansluitingen bevinden.

1e Verdieping: overloop, badkamer (ca. 5,7m²) voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet, 3 slaapkamers (resp. ca. 8,7m², 11m², 13,6m²).

2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderruimte.



Handig om te weten:

- Bouwjaar woning: ca. 1965, voorts is de woning uitgebouwd in ca. 1977;

- Deels voorzien van isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Nefit Smartline Hr bouwjaar 2012);

- De houten schuur is ca. 14,9m² groot;

- Gelegen in een prachtig groene omgeving.



Let op: de genoemde prijs is geen vraagprijs, maar het minimumbod dat u kunt neerleggen. De verkoper zal alleen (openings)biedingen in overweging nemen die op of boven deze prijs liggen.



Omgevingsinformatie: Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod.

Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Boni, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Uiteraard is ook een kapper op loopafstand gevestigd. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan: Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het gevestigde hunebedcentrum, cultuur podium van Slag en villa van Streek, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen: Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.