verkocht



GASSELTE
De Hoefslag 79

€ 450.000,- k.k.


Gasselte - De Hoefslag 79

BIEDEN VANAF: € 450.000,- k.k.



Let op: de genoemde prijs is geen vraagprijs, maar het minimumbod dat u kunt neerleggen. De verkoper zal alleen (openings)biedingen in overweging nemen die op of boven deze prijs liggen.



Slaap- en badkamer beneden.



Gelegen op een fraaie hoeklocatie in de jongste wijk van Gasselte, “de Hoefslag”, staat deze royale vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage. De woning is gebouwd in 2009 en beschikt daarmee over een uitstekend isolatiepakket. De woning beschikt over 4 slaapkamers, echter is het mogelijk om op de 2e verdieping nog 1 of 2 slaapkamers extra te realiseren.

Het woonhuis kent een modern afwerkingsniveau, beschikt over vloerverwarming en is uitstekend onderhouden!



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en modern toilet met fontein, slaapkamer (ca. 20m²) met aangrenzende badkamer (ca. 4.2m²) met inloopdouche en wastafelmeubel, woonkamer (ca. 43m²) met haard (mystic fire) en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras, via suitedeuren bereikt u de woonkeuken (ca. 17m²) met nette keukeninrichting in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 22m², 16.2m² en 16m²), 2e badkamer (ca. 11m²) voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder-/bergruimte alwaar nog 1 of 2 slaapkamers zijn te realiseren.



Goed om te weten:

- Bouwjaar 2009;

- Royale woning: woonoppervlakte ca. 180m², inhoud ca. 715m³;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Intergas Prestige CW6, bouwjaar 2009);

- Voorzien van warmte-terugwin-systeem;

- Begane grond is nagenoeg geheel voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming;

- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, magnetron, oven, Quooker, koel-/vriescombinatie;

- Op loopafstand van Het natuurgebied ''Drouwenerzand''!



Omgevingsinformatie:

Gasselte heeft een zeer fraaie centrale ligging midden op de Hondsrug tussen Gieten en Borger op het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Verder heeft Gasselte diverse voorzieningen, o.a. bakker, basisschool, sportaccommodaties en diverse restaurants. Ook is Gasselte uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen, Assen en Stadskanaal.