verkocht



VALTHERMOND
Kleine Turfstraat 26

€ 119.500,- k.k.


Valthermond - Kleine Turfstraat 26

Vraagprijs: € 119.500,- k.k.



Starters opgelet!



Gelegen in een rustige woonwijk met veel parkeergelegenheid staat deze hoekwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en terrasoverkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 205m² eigen grond. De woning beschikt over 3 slaapkamers en dankzij de vaste trap naar de 2e verdieping is een 4e slaapkamer realiseerbaar.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, doorzonwoonkamer (ca. 26.1m²), open keuken (ca. 6.3m²) voorzien van nette inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging (ca. 12.6 m²) (thans in gebruik als speelkamer) met achterentree.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 5.4m², 9.6m² en 12.4m²), badkamer (ca. 6.5m²) met douchecabine, wastafelmeubel en ligbad.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare (deels afgetimmerde) zolder met opstelplaats voor wasmachine.



Handig om te weten:

- Bouwjaar 1975, de laatste jaren op een aantal punten door huidige eigenaren voorzien van nieuwe keuken, nieuwe douchecabine, nieuwe bitumen aanbouw, nieuwe laminaatvloeren woonkamer en 1e verdieping;

- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Remeha Avanta, lease);

- Achter de woning staat een handige schuur (ca. 12.7m²) om te klussen of eventueel voor opslag;

- Mocht het in de zon te warm zijn is het goed toeven onder de terrasoverkapping (ca. 10m²).



Omgevingsinformatie:

Valthermond is onderdeel van de gemeente Borger-Odoorn. Deze gemeente kenmerkt zich door prachtige zand- en veengebieden. Zo is de Drentse heide op ca. 5 km van dit object gelegen. Valthermond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden (supermarkt, scholen en dokter). Stadskanaal en Emmen liggen op directe nabijheid. In deze grote plaatsen vindt u alle uitgebreide voorzieningen.