koop



2E EXLOERMOND
Zuiderdiep 149

€ 189.500,- k.k.


Tweede Exloermond - Zuiderdiep 149

Vraagprijs € 189.500,- k.k.



Vrijstaande, karakteristieke woning met modern wooncomfort in het prachtige mondengebied (vergezichten over een landelijke omgeving) op maar liefst 1151m² eigen grond. De tuin is royaal en biedt naast veel privacy de ruimte aan een houten garage/berging en houten schuur.



Het huis is in 2011 intern geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, de volgende zaken zijn o.a. aangepakt:

- achtergedeelte verlengd met 1 meter en opnieuw gefundeerd (2013);

- dakkapel geplaatst ten bate van de badkamer;

- cv- aangelegd (Intergas HR combiketel 2011);

- elektra compleet aangepakt;

- wanden en plafonds geïsoleerd en gestukadoord;

- houten vloeren vernieuwd;

- grotendeels voorzien van HR++ glas.



Indeling:

begane grond: hal (ca. 4,9m²), toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer (ca. 53,2m²) met laminaatvloer, tuindeuren en open keuken voorzien van moderne zeer complete keukeninrichting met apparatuur (o.a. elektrische oven, magnetron, 5 pits gaskookplaat (wokbrander), afzuigkap, koeler, vriezer en vaatwasser), bijkeuken (ca. 9,9,m²) met tegelvloer en witgoedaansluitingen, slaapkamer (ca. 10,7m²).

Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloeren): overloop (ca. 3m²), slaapkamer (ca. 8,3m²), toilet, badkamer met dakkapel en vloerverwarming voorzien van whirlpool, douchehoek en wastafelmeubel, slaapkamer (ca. 13m²) met inloop kastenwand.



Handig om te weten:

- praktische bijgebouwen: vrijstaande houten garage/berging, vrijstaande houten schuur;

- royale tuin met veel privacy;

- de muren zijn geïsoleerd door het plaatsen van binnenwanden met isolatie (houtskelet), de aanbouw is in spouwmuren opgetrokken en eveneens geïsoleerd;

- het geheel is smaakvol ingericht en keurig afgewerkt waardoor u deze zonder klussen kunt betrekken.



Omgevingsinformatie:

De woning ligt in het zogenaamde Mondengebied welke zich kenmerkt door landelijke vergezichten, daarnaast ligt het bekende Hondsruglandschap met bos en heide op nog geen 5 km van de woning. Tweede Exloërmond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, o.a. een supermarkt, tennisbanen, voetbalveld, sporthal en 2 basisscholen.