koop



EESERGROEN
Dorpsstraat 18 a

€ 650.000,- k.k.


Eesergroen - Dorpsstraat 18a

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.



Op zoek naar een groot stuk grond (37.410m² eigen grond), een grote, grotendeels geïsoleerde schuur (ca. 810m²) met inpandig kantoor en toiletgroep?



Landelijk gelegen met prachtige vergezichten, nabij Staatsbossen, een royaal, compleet geïsoleerd, comfortabel woonhuis (bouwjaar 1997). Het object was voormalig in gebruik als aspergekwekerij met deels (ca. 397m²) geïsoleerde schuur (totaal ca. 810m², bouwjaar 1995) met inpandig kantoor, toiletgroep, prieel, fietsenschuur met houtstek en geïsoleerde vrijstaande schuur (ca. 19m²). Het geheel is gelegen op maar liefst 37.410m² eigen grond.



Indeling woonhuis:

Hal (ca. 11m²) met laminaatvloer en elektra-kast, toilet met wandcloset en fonteintje, slaap-/werkkamer (ca. 7,7m²), tuingerichte woonkeuken (ca. 25,6m²) met novilon in plankenstructuur, tuindeuren voorzien van schuifhorren, royale moderne keukenopstelling met apparatuur o.a. voorzien van gaskookstel (6 pits) met oven, koeler, vaatwasser, stoomoven, koffiemachine en combioven, woonkamer (ca. 35,2m²) met houtkachel, bijkeuken (ca. 12,8m²) met witgoedaansluitingen, vaste kastruimte en tuindeur.

1e verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 18,4m²) met openslaande deuren naar balkon, badkamer (ca. 6,8m²) met ligbad, douche, wandcloset en wastafel, slaapkamer (ca. 8,5m²), slaapkamer (ca. 9,2m²), slaapkamer (ca. 18m²), CV-kast (ca. 1,5m²).

2e verdieping (via vlizotrap bereikbaar): zolderruimte (1,80m hoog).



Handig om te weten:

- Pad aan de zuidkant is eigendom;

- Beregening in een groot deel van het perceel (ca. 2 ha), door middel van telescoop beregening;

- Bezinkput met overloop naar de sloot;

- Voormalig bedrijf voor het kweken en verwerken van asperges;

- Saneringsbewijs van de afvoer van de dieseltank;

- Schuur: bouwjaar 1995 (21 x 40) voor de helft geïsoleerd met dak en wandisolatie, ander gedeelte berging.

- 2012: nieuwe inbouwkeuken;

- 2017: HR combiketel geplaatst;

- woning heeft een A-Label;

- bron (90 m³) met elektrische pomp.



Schuren:

- Berging gedeelte (ca. 19,86m bij 20,77m = 412m²) met elektrisch bedienbare deur;

- Schuurgedeelte: (ca. 19,63m bij 20,21m = 396,7m²) met monoliet vloer, inpandige toiletgroep (ca. 10,7m²; dames en heren) en kantine (ca. 27m²) voorzien van keukenopstelling en gaskachel.

- Geïsoleerde vrijstaande schuur aan de zuidkant van het perceel (ca. 19m²) bestaande uit berginggedeelte (ca. 14m²), 2 compartimenten buitenom bereikbaar (tezamen ca. 4,2m², met daarin de meters voor gas, elektra en water).



Omgevingsinformatie

Eesergroen is een klein dorp met ca. 150 inwoners. De omgeving is te typeren als een mooie, vrije landelijke omgeving met geweldige vergezichten over de landerijen. Dit biedt vele mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, maar ook om per paard heerlijke tochten te maken. Voor de dagelijkse voorzieningen is Borger gelegen op een paar autominuten afstand, u vindt hier onder meer diverse supermarkten en diverse andere winkels. Voor schoolgaande kinderen is de Daltonschool van Ees zeer dichtbij; het voortgezette onderwijs is onder andere te vinden in Borger. Grotere plaatsen als Emmen en Assen zijn in ca. 20 autominuten bereikbaar.