koop



BUINEN
Gorenweg 13

€ 325.000,- k.k.


Buinen - Gorenweg 13

Vraagprijs € 325.000,- k.k.



Elke dag vanuit uw achtertuin de prachtige glooiingen zien van het Hondsruglandschap? Bijna nergens anders ziet u het zo mooi als hier...



Sfeervol wonen in een comfortabel, gemoderniseerd boerderijtje met o.a. slaapkamers en badkamer op de begane grond, een vrij en landelijk uitzicht vanuit een zeer verzorgde tuin met meerdere terrassen, fijne serre en praktische bergruimten. Het geheel is gelegen op 1720m² eigen grond.



Indeling:

Onderverdieping: kelder (ca. 4.9m², hoogte 2,25m)

Begane grond: royale hal (ca. 22,2m²) met vide en doorgang naar de open bijkeuken (ca. 8,2m²) met witgoedaansluitingen, spoelbak en tuindeur, toilet met fonteintje, badkamer (ca. 8,9m²) met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, 2 slaapkamers (ca. 15,5m² en 9,6m²), tuingerichte woonkamer (ca. 37m²) met kunststof draaikiep pui, houtkachel, open keuken (licht gekleurd met apparatuur: gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, elektrische combioven en natuurstenen blad).

Verdieping: overloop (ca. 4,9m²), slaapkamer (ca. 11,1m²) aan de voorzijde met berging in de knieschotruimte en slaapkamer (ca. 12m²) met laminaatvloer.



Bijgebouwen:

- stenen garage opgetrokken uit spouwmuren L 7,52 bij 5,44 = 40,9m²;

- serre aangebouwd aan de garage (ca. 14,5m²) veel licht door grote puien;

- schuur (ca. 16m²) vast gebouwd aan de garage o.a. voor houtopslag;

- schuur bij de moestuin voor het opkweken (ca. 9,5m²);



Handig om te weten:

- CV verwarmd (HR-combiketel bouwjaar ca. 1993);

- Compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 1993.

- Begonnen in het achterhuis (achterhuis was nog stal).

- Nieuwe geïsoleerde spouwmuren omheen gemetseld;

- Unidek isolatieplaten op het dak (pannen herbruikt);

- Vloeren vernieuwd (woonkamer, keuken, kleine slaapkamer en hal) geïsoleerd gestort op het zand;



Omgevingsinfo:

Buinen ligt midden in de rustgevende natuur van het Drentse Hondsruglandschap welke zich kenmerkt door fraaie glooiingen, bos en heide. Daarnaast beschikt het nabijgelegen Borger (ligt op ca. 3 km) over uitgebreide (dagelijkse) voorzieningen waaronder diverse supermarkten, basis- en voortgezet onderwijs etc., daarnaast zijn er uitstekende busverbindingen naar Groningen, Stadskanaal, Emmen en Assen.