verkocht



MUSSELKANAAL
Marislaan 9

€ 179.500,- k.k.


Musselkanaal – Marislaan 9

Vraagprijs: € 179.500,- k.k.



Gelegen op een perceel van 295m² eigen grond staat deze halfvrijstaande woning met bijkeuken en slaap-/hobbykamer annex kantoorruimte. De woning is gelegen in de gewilde wijk “Musselpark” en vanuit de achtertuin loopt u zo het bos in.



Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet en binnendoor naar de voormalige garage welke thans in gebruik is als kantoor/werkkamer (ca. 12.5m²) met aangrenzend een berging/bijkeuken, woonkamer met open keuken (totaal ca. 40m²) voorzien van keuken in hoekopstelling met enige inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7.7m², 9.8m² en 11.6m²), badkamer met douchecabine, hoekbad, toilet en wastafel.

2e verdieping (middels vaste trap bereikbaar): royale zolderruimte (ca. 10.9m²) alwaar zich de CV-opstelling bevindt.



Extra informatie:

- Bouwjaar 1995,

- Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie;

- Houten kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (AWB, bwjr ca. 2011, eigendom);

- Vaste trap naar 2e verdieping waardoor hier een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden;

- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven en afzuigkap;

- Ideale gezinswoning op een mooie locatie in rustige woonomgeving!



Omgevingsinformatie:

Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand en andere voorzieningen zoals scholen. Ook beschikt het dorp over een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Tevens is Musselkanaal zeer centraal gelegen ten opzichte van grotere plaatsen als Stadskanaal en Emmen die ook per openbaar vervoer uitstekend zijn te bereiken.