koop



STADSKANAAL
Glaslaan 3

€ 175.000,- k.k.


Stadskanaal – Glaslaan 3

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.



Op zoek naar een verrassende ruime geschakelde woning op royale kavel van 860m² grond?

Op de grens van Stadskanaal en Nieuw-Buinen (Groningen en Drenthe) ligt dit verrassend ruime geschakelde woonhuis met 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Achter de woning is een royale tuin met veel praktische bergruimte in de royale stenen garage en tuinschuur.



De woning is sinds 2013 flink gemoderniseerd; o.a. de volgende zaken zijn door de eigenaar aangepakt:

- 2013: nieuwe meterkast geplaatst en schakel- en stopcontacten vernieuwd;

- Woonkamer vergroot door de muur tussen woonkamer en achtergelegen slaapkamer te verwijderen, plafond hier vernieuwd en geïsoleerd;

- Kunststof kozijn geplaatst boven de voordeur;

- Gehele verdieping opnieuw ingedeeld en voorzien van een nieuwe trapopgang;

- 2016: de verdieping is fors vergroot door het plaatsen van een grote dakkapel op de achterzijde van de woning, verder is er een 4de slaapkamer gerealiseerd;

- 2017: CV-ketel vernieuwd, keuken veranderd, tuin opnieuw aangelegd en schuur verplaatst;



Indeling:

Begane grond: hal, toilet, badkamer met ligbad en wastafel, bijkeuken, slaapkamer met laminaatvloer (in gebruik als bijkeuken), woonkamer (ca. 48m²) met laminaatvloer, tuindeur en open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken (o.a. voorzien van: 5-pits gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap).

Verdieping: overloop (ca. 8m²), slaapkamer (ca. 7,9m²), slaapkamer (ca. 11,5m²), slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel (ca. 12,9m²) en slaapkamer (ca. 10m²).



Handig om te weten:

- Bouwjaar 1970;

- Voorzien van isolatieglas en plafondisolatie, zowel op de begane grond als op de verdieping;

- CV verwarmd (2017, nieuwe HR combiketel geplaatst):

- Tuin grenst aan spoorlijn van de STAR (verbinding die enkel toeristisch gebruikt wordt in het zomerseizoen);

- Aan de voorzijde is het keramisch museum Goedewagen gelegen;

- Glaslaan is een rustige laantje welke dichtbij de uitvalsweg richting Borger ligt;



Omgeving informatie:

De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Stadskanaal met een uitgebreid voorzieningenniveau. Scholen, winkels enz. bevinden zich op loopafstand, daarnaast kent Stadskanaal prima busverbindingen naar omliggende steden als Assen, Groningen en Emmen.