verkocht



BORGER
Hunzedal 76

€ 129.500,- k.k.


Borger, Hunzedal 76
Vraagprijs € 129.500 k.k.

Verhuizen zonder klussen?? Dit is uw kans!

Gelegen aan het eind van een autoluwe straat met voldoende parkeermogelijkheden treft u deze keurig nette en volledig gemoderniseerde tussenwoning, met (half-)vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is onderhoudsarm vanwege de aanwezigheid van kunststof kozijnen welke zijn voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie (Unidek).

Begane grond: hal/entree met trapopgang, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer welke is voorzien van keurige laminaatvloer (ca. 29 m2) met toegang naar de open keuken (ca. 8 m2) welke in 2015 is vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. 5.4 m2/ 8 m2/ 11.6 m2/ 12.8 m2), moderne badkamer (2015) met inloopdouche en wastafelmeubel
2e Verdieping (middels vlizo trap bereikbaar): zolderruimte met opstelplaats van de Cv-installatie.

Extra informatie:
-de woning is gebouwd omstreeks 1960;
-de woning is vanaf 2015 volledig gemoderniseerd o.a. voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet daarnaast zijn alle wanden en plafonds gestuukt;
-cv verwarmd middels Lease-Combiketel (Intergas HR 2016);
-Alle radiatoren zijn voorzien van voorzien van ombouwen, welk het geheel een moderne uitstraling geeft.
-prima geésoleerd o.a. dakisolatie, vloerisolatie (volgens opgave van vorige eigenaar) en isolerende beglazing;
-de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen;
-gelegen in een straat welke enkel bestemmingsverkeer kent.

Omgevingsinformatie:
Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. Bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kapers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.
Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.
Cultuur en uitgaan: Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde hunebedcentrum, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.