verkocht



GRONINGEN
Nicolaas Beetsstraat 12

€ 199.500,- k.k.


Groningen, Nicolaas Beetsstraat 12
Vraagprijs: € 199.500,- k.k.

Op goede locatie in rustige woonwijk in Groningen zuid (De Wijert) ligt deze ruime gemoderniseerde hoekwoning met diepe tuin op het zuiden en vrijstaande houten berging. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer.

De woning grenst aan de achterzijde aan ruime groenstrook welke is voorzien van een kleine speeltuin.

Begane grond (v.v. parket-laminaat): hal/entree, meterkast, garderobekast, toiletruimte, trapopgang met kelderkast, werkkamer (ca. 4,7m2), doorzonwoonkamer (ca. 26 m2), open keuken (ca. 7,3m2) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koeler, vriezer en vaatwasser).
Eerste verdieping (v.v. parket-laminaat): overloop, badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e wandcloset, 3 slaapkamers (resp. ca. 10,1m2, 10,8m2, 11,2m2), aparte witgoedruimte met mogelijkheid tot het creéren van een vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping (middels vlizotrap bereikbaar): zolderruimte met stahoogte welke de mogelijkheid biedt tot het creéren van een 4e slaapkamer.

Extra informatie:
- Bouwjaar 1963;
- Gelegen op 145m2 grond;
- Verwarmd middels centrale verwarming, (HR combiketel bouwjaar ca. 2011)
- Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas en kunststof kozijnen;
- Diepe tuin met houten berging op het zuiden.

Omgevingsinformatie:
Deze goed onderhouden woning is gelegen in de wijk De Wijert en heeft een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten en drie ruime slaapkamers. Ideaal voor een gezin, gezellig wonen in de Wijert met alle winkelvoorzieningen op loopafstand. Op korte afstand bereikt u de uitvalswegen A28/A7 en de winkelcentra -Van Lenneplaan- en -Het Overwinningsplein-. Verder ligt op fietsafstand de Groninger binnenstad, het winkelcentrum Helpman en het recreatiegebied -Het Hoornsemeer-.