verkocht



GASSELTERNIJVEEN
Plantsoenstraat 3

€ 189.500,- k.k.


Gasselternijveen – Plantsoenstraat 3

Vraagprijs: € 189.500,- k.k.



Gelegen op een steenworp afstand van de voorzieningen van het gezellige Drentse dorp Gasselternijveen staat deze sfeervolle goed onderhouden karakteristieke jaren ’30 woning met vrijstaande stenen garage. De totale perceelsgrootte is ca. 305 m² eigen grond.



Begane grond: entree/hal met trapopgang, heerlijk lichte woonkamer (totaal ca. 27 m²) met erker, strakke wandafwerking en spanplafond woonkeuken (ca. 9,7 m²) welke is v.v. inbouwkeuken met inbouwapparatuur, toegang tot de royale kelder, hal met achterentree, bijkeuken en toilet, nette badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 4.12 m², 8 m² en 12.5 m²),

2e Verdieping: bergzolder.



Extra informatie:

- Oorspronkelijk bouwjaar 1926, de woning is door de huidige eigenaren in de loop der jaren keurig onderhouden en grotendeels gemoderniseerd;

- Isolatie: de gevels en de vloer zijn nageïsoleerd, daarnaast is er sprake van plafondisolatie;

- Voor 95 % voorzien van isolerende beglazing (uitgezonderd voor- en achterdeur);

- Verwarmd middels CV (Remeha Avanta bj. 2011);

- De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuiging en oven;

- De sfeervolle tuin heeft een verdiepte zitkuil waar u optimaal van uw privacy kunt genieten;

- Terras op het zuiden;

- De stenen garage heeft een oppervlakte van ca. 20 m² en is voorzien van een zolder.



Omgeving informatie:

Gasselternijveen is een plaats met ca. 2000 inwoners en is vooral groot geworden door de vruchtbare landbouwgronden rond de rivier de Hunze en de scheepvaart. Gasselternijveen beschikt over prima voorzieningen zoals een supermarkt, slager, bakker en kapsalon. Tevens een multifunctioneel centrum met 2 basisscholen, bibliotheek, kinderopvang en buurtzorg. Op sportief gebied is er een sportzaal, sportvelden en tennisbanen. Verder is er een gezondheidscentrum met huisarts, tandarts, fysiopraktijk en apotheek. In de nabijheid treft u voorts recreatiepark Hunzepark welke de beschikking heeft over een openlucht zwembad. Ook is er een uitgebreid verenigingsleven actief. Door de fraaie ligging nabij de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Gasselternijveen is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen en Assen.