koop



VALTHERMOND
Noorderdiep 332

€ 200.000,- k.k.


Valthermond - Noorderdiep 332
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Landelijk en vrij wonen maar geen zin in klussen? Dan is deze onderhoudsarme recent gemoderniseerde (in 2008) vrijstaande woning iets voor u.

Vrij en landelijk wonen in een onderhoudsarme recent gemoderniseerde woning met vrijstaande garage/berging (ca. 31m2) op 1.082m2 eigen grond.

Indeling:
onderverdieping: kelder (ca. 4,6m2, hoogte 1,87m).
begane grond: hal, toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer (ca. 5m2) met ruime douchecabine en wastafelmeubel, woonkamer (ca. 34,2m2) met schuifpui en gashaard, keuken (ca. 11,2m2) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap), bijkeuken (ca. 8,5m2).
Verdieping: (bergruimte in de knieschotten): overloop, toilet met fonteintje. slaapkamer (ca. 12m2) met 3- deurskastenwand, slaapkamer (ca. 14,5m2).

Handig om te weten:
- cv-verwarmd met deels vloerverwarming (cv-ketel 2013, vloerverwarming in de woonkamer, hal, woonkeuken en klein stukje van de bijkeuken (inloop), overige ruimte via radiatoren verwarmd;
- bouwjaar 1970;
- in 2008 zijn de volgende zaken verbouwd:
1. begane grond gestript aan de binnenzijde: o.a. nieuwe vloeren alsmede nieuwe plafond-, wand- en vloerafwerking;
2. aanbouw vergroot met ca. 30 cm, hierin is de keuken geplaatst;
3. vloerverwarming met tegelvloer;
4. kunststofkozijnen geplaatst en extra dakramen geplaatst;
5. kunststofgoten geplaatst;
6. spouwmuren nageésoleerd;
7. dak na geésoleerd (van binnen uit);
8. toilet op de verdieping gerealiseerd;
- in 2013 cv-ketel geplaatst;

Buitenom: praktische bergruimte en een keurig aangelegde tuin.

Omgevingsinformatie:
Valthermond is onderdeel van de gemeente Borger-Odoorn. Deze gemeente kenmerkt zich door prachtige zand- en veengebieden. Zo is de Drentse heide op ca. 5 km van dit object gelegen. Valthermond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden (supermarkt, scholen, dokter) daarbij bieden omliggende plaatsen als Musselkanaal, Stadskanaal en Emmen een uitgebreider winkelaanbod.