verkocht onder voorbehoud



NIEUW-BUINEN
Noorderdiep 29

€ 225.000,- k.k.


Nieuw-Buinen - Noorderdiep 29

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.



Klussers en zelfbouwers opgelet!



Gelegen aan het rustige Noorderdiep, op een ruime kavel van 3.790m² eigen grond, staat deze nog te verbouwen woonboerderij met royale deelruimte.



Naast de boerderij staat een (tijdelijke) woonunit welke thans door verkopers bewoond wordt en eveneens bij de vraagprijs is inbegrepen zodat er tijdens de verbouwing op het perceel gewoond kan worden.



Indeling boerderij:

Begane grond: (zij-)entree/hal met toiletruimte en voormalige badkamer/douche, toegang tot inpandige schuur/garage (ca. 45.9m²), tussenkamer (ca. 12m²), ruime hal met meterkast en trapopgang, woonkamer welke middels suitedeuren kan worden opgedeeld (resp. ca 17.8m² en 20m²).

Buitenom is de royale deelruimte (ca. 200m²) bereikbaar middels de recent vernieuwde overhead deur en een separate loopdeur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 9m², 8m² en 6.3m²) waarvan 1 met dakkapel.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar alwaar zich 2 (slaap-) kamers bevinden (resp. ca. 5.7m² en 9m²).



Indeling woonunit:

Begane grond: entree/hal, toilet met vloerverwarming, woonkamer met open keuken (ca. 32m²), 4 slaapkamers ( resp. ca. 5.4m², 5m², 4.6m² 6.7m²) en badkamer (ca. 3.12m²) met douchecabine, wastafel en vloerverwarming.



Extra informatie boerderij:

- Oorspronkelijk bouwjaar onbekend in ca. 1945 omgebouwd van schuur naar woning;

- Er is momenteel geen sprake van verwarming;

- Aangesloten op riolering;

- Voorzien van krachtstroom;

- De deel is voorzien van bestrating (klinkers);

- Inhoud is ca. 2448m³;

- Woonoppervlakte is ca. 127m² / 281 m² overige inpandige ruimte.



Extra informatie woonunit:

- Verwarmd middels CV (Intergas bouwjaar ca. 2010);

- Inhoud is ca. 247m³;

- Woonoppervlakte is ca. 60m².



Omgevingsinformatie:

Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een Aldi, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen. Deze informatie is van algemene inhoud en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze brochure kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.