verkocht onder voorbehoud



STADSKANAAL
Jensemaborg 6

€ 339.500,- k.k.


Stadskanaal - Jensemaborg 6
Vraagprijs: € 339.500,- k.k.

Op zoek naar een ruim huis in een fraaie, rustige en groene woonomgeving? Dan is dit onder architectuur gebouwde vrijstaande huis met serre en grote sauna misschien iets voor u! Het geheel is gelegen op 696m2 eigen grond.

In gewilde groene woonomgeving (De Borgen) gelegen prima onderhouden, vrijstaand woonhuis met serre, garage/berging, houten schuur en mooie, besloten en zonnig georiénteerde tuin met vijver. Het huis is onder architectuur gerealiseerd en kent daardoor een verrassend praktische indeling.
Een prachtig recreatie- en natuurgebied, sportvelden, scholen en winkelcentrum liggen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Hal (ca. 12m2) met garderobe-nis, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer (ca. 52,2m2) met open haard, tuindeur, laminaatvloer, open keuken met inbouwapparatuur (o.a. voorzien van keramische kookplaat, wokbrander (gas), afzuigkap, vaatwasser (2016), combimagnetron, koeler en vriezer), serre (ca. 21m2) met tegelvloer, te openen dak en pui (zijn beide voor 2/3 te openen) en vloerverwarming, parterre/patio, slaapkamer (ca. 8,8m2) met wastafel, naastgelegen bijkeuken (ca. 7,1m2)met vaste kastenwand en witgoedaansluitingen, garage/berging (ca. 20,9m2) met witgoedaansluitingen.
Verdieping: Overloop (ca. 9m2), slaapkamer (ca. 12,2m2), slaapkamer (ca. 11,9m2) met vaste kastenwand in de knieschotten, achter- en bovengelegen berging, slaapkamer (ca. 13,5m2) met bovengelegen berging (middels vlizotrap bereikbaar), sauna (ca. 5m2), badkamer met douchehoek met zitje en voorzien van stort- en handdouche, ligbad met jets, wastafel, wandcloset en bidet.

Handig om te weten:
- Bouwjaar 1978;
- 1998 is de serre bijgebouwd;
- 2005 is de keuken vernieuwd;
- 2006 is de badkamer vernieuwd;
- 2011 is de cv-ketel vernieuwd;
- 2016 is het toilet op de begane grond geheel vernieuwd.

Slapen en baden op de begane grond:
De slaapkamer op de begane grond is middels een tussenwand nu ingericht als kantoor en bijkeuken. De wasmachine en de droogtrommel kunnen evenwel prima in de garage geplaatst worden (voorzieningen aanwezig!), waardoor in dit vertrek een grote slaapgelegenheid annex ruime inloopdouche en wastafel kunnen worden gerealiseerd.

Omgevingsinformatie:
De woning is gelegen op minieme wandelafstand van het recreatie- en natuurgebied Het Pagedal met een groot indoor sport- en activiteitencentrum, wandel- en fietspaden, een zwem- en surfplas, een outdoor sportpark en een hippisch centrum. Gelegen nabij de belangrijke uitvalswegen.
Stadskanaal kent een zeer uitgebreid voorzieningenniveau:
Scholen: basisscholen met diverse identiteiten, voortgezet onderwijs en beroepsonderwijs. Winkels: groot winkelcentrum, waarin o.a. tal van supermarkten, grootschalige detailhandel en bouwmarkten zijn vertegenwoordigd. Gezellige grote markt op zaterdag.
Religie: diverse kerkgenootschappen.
Cultuur: theater (Geert Teis), een servicebioscoop, discotheek, kunstenschool, muziekfestivals en een bibliotheek.
Gezondheid: ziekenhuis.
Ontspanning: overdekt en openlucht zwembad, tenniscomplex (binnen/buiten), hockeyvelden, korfbalvelden, atletiekbaan, meerdere sporthallen, sportscholen en voetbalclubs. Stadskanaal is o.a. bekend van de Nellie Cooman Games, het Open Nederlands Kampioenschap Zwemmen en de EK Atletiekkampioenschappen voor gehandicapten.
Stadskanaal kent prima busverbindingen naar omliggende steden als Assen, Groningen en Emmen.