koop



STADSKANAAL
Dukdalf 4

€ 435.000,- k.k.


Stadskanaal - Dukdalf 4
Bieden vanaf € 435.000,- k.k.

Let op: genoemde prijs is geen vraagprijs, maar het minimumbod dat u kunt neerleggen. De verkoper zal alleen (openings)biedingen in overweging nemen die op of boven deze prijs liggen.

Op unieke locatie in plan "Waterland" te Stadskanaal gelegen royale vrijstaande woning. Midden in de natuur, maximale privacy en dicht bij alle voorzieningen.

Altijd al aan water en bij het bos willen wonen en u houdt van modern wooncomfort? Dan is deze vrijstaande woning iets voor. U kunt uw hengel op uw eigen aanlegsteiger uitgooien!

Omgeven door water en bos aan het einde van een doodlopend laantje gelegen, een recent gerealiseerd (2006), vrijstaand woonhuis met inpandige berging en mooie aangelegde tuin met meerdere terrassen, waarvan één aan het water is gesitueerd. Het geheel is gelegen op 1.063m2 eigen grond. De woning is voorzien van 5 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping. Verder is er een werkkamer op de begane grond.

Indeling:
Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming met tegels): royale hal (ca. 15m2) met trapopgang, ruim toilet met wandcloset en fonteintje, fijne zonnige living (ca. 62m2) met tuindeuren en open keuken (licht) voorzien van apparatuur (o.a. combimagnetron, vaatwasser, koeler, gaskookplaat 5 pits), bijkeuken (ca. 6m2) met witgoedaansluitingen en wasbak, kantoor (ca. 5,8m2), inpandige berging (ca. 7m2).
1e verdieping: overloop (ca. 11,8m2), slaapkamer (ca. 15,8m2) met laminaatvloer en wastafel, toilet met fonteintje, cv-kast, moderne badkamer (ca. 8m2, voorzien van vloerverwarming) met aparte douchehoek voorzien van stortdouche, ruim hoekbad (met whirlpool) en dubbele wastafel, slaapkamer (ca. 15,8m2) met walk-in, slaapkamer (ca. 9,5m2), slaapkamer (ca. 11,4m2) en slaapkamer (ca. 10,8m2).
2e verdieping (via vlizotrap bereikbaar): bergzolder.

Handig om te weten:
-Rustig gelegen op plan Waterland, tegen het bos en gelegen aan het water;
-Vanuit de woning zicht op de natuur en op een verder gelegen doorgaande weg;
-Geheel geésoleerd en voorzien van isolatieglas (gasverbruik nog geen 1300m2);
-Keurig afgewerkt geheel met veel ruimte en veel daglichttoetreding;
-Werkelijk een heel mooie plekje waarbij de rust van de natuur geweldig tot uiting komt.

Omgevingsinformatie:
Plan Waterland is een jonge woonwijk (vanaf 1995), waar veel waterpartijen, groen en bosstroken zijn gelegen. In de wijk zijn enkel grote kavels (minimaal 800m2 voor vrijstaande woningen). De woning voorraad bestaat uit voornamelijk vrijstaande woningen, 2-1 kapwoningen en 2 appartementen.