verkocht



BORGER
Het Korbeel 1

€ 299.500,- k.k.


Borger, Het Korbeel 1
Koopsom: € 299.500,- k.k.

Wenst u te wonen in een rustige buurt, maar toch te genieten van de centrumvoorzieningen nabij? Dan is dit het huis die uw wens vervult. Dit prima onderhouden vrijstaande woonhuis met aangebouwde stenen garage is gelegen op een perceel van 650m2 eigen grond. De woning heeft een grote aangebouwde serre (van kunststof, onderhoudsarm) gericht op het westen, waar u dus optimaal van de zon kunt genieten. Verder beschikt het geheel over veel praktische berg- en knutselruimte met o.a. vaste kastruimte in de woning en twee extra houten schuren in de tuin.

Begane grond: hal met tegelvloer en trapopgang, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 34m2) met massief eikenhouten vloer voorzien van erker en schuifpui met toegang tot tuingerichte lichte serre (ca. 19.2m2) geheel geésoleerd met verwarmde natuursteenvloer, uitzicht op de tuin met grote schuifdeuren naar de tuin, woonkeuken (ca. 10m2) met tegelvloer, inloopkast, moderne inbouwkeuken (2007) met complete inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, koeler, elektrische oven, vaatwasser), slaap-/hobbykamer/kantoor (ca. 5.25m2), bijkeuken (ca. 9.4m2) met extra keukeninrichting, witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin en garage (lang 6.5m en breed 3.50m).
1e verdieping: overloop met inloopkast, royale ouderslaapkamer (ca. 17.5m2) met balkon op het zuiden, twee slaapkamers (resp. 7,4m2 en 7m2), moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping (via vlizotrap bereikbaar): zolderruimte.

Extra informatie:
- De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (Nefit Excellent HR combiketel bjr 2005). De serre is voorzien van vloerverwarming;
- De woning (houtskeletbouw) is gebouwd in 1989 en in 1998 vergroot door een fraaie serre-aanbouw en in 2007 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken;
- Geheel geésoleerd en nagenoeg (ca. 98) geheel voorzien van isolatieglas;
- Een praktische woning met veel opbergmogelijkheden;
- De goed verzorgde tuin is gelegen op het westen en beschikt over een ruim bestraat terras, vijver, tuinhuis (ca 9m2) met luifel en grote schuur (ca. 22.4m2).
- De woning is gelegen in een rustige woonomgeving welke grenst aan -oud Borger-.

Omgevingsinformatie: Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod,vanuit uw woning is het zowel lopend als fietsend gemakkelijk te bereiken.
Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Uiteraard is ook een kapper op loopafstand gevestigd. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.
Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.
Cultuur en uitgaan: Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het gevestigde hunebedcentrum, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.