verkocht



VALTHERMOND
Noorderdiep 187

€ 175.000,- k.k.


Valthermond - Noorderdiep 187
Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

Landelijk en mooi gelegen op een hoekkavel met 180 graden panoramisch landelijk uitzicht, een prima onderhouden, geheel gemoderniseerd vrijstaand huis met dubbele stenen garage/berging voorzien van inpandige bijkeuken en aangebouwde carport. De tuin is fraai aangelegd en grenst aan de ene kant aan een bosstrook en aan de andere kant aan agrarisch gebied. Het geheel is gelegen op 934m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Hal, woonkamer (ca. 32,4m2) met tuindeuren en laminaatvloeren, keuken (ca. 7,4m2) met mooie lichte luxe inbouwkeuken, slaapkamer (ca. 7m2), achterhal (ca. 3,4m2), modern toilet met wandcloset en mechanische ventilatie.
Verdieping: overloop (ca. 3,8m2) met vaste kastenwand, slaapkamer (ca. 12,2m2) met laminaatvloeren, moderne badkamer (ca. 5m2) met douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset), slaapkamer (ca. 16,3m2) met berging in de knieschotten.

Handig om te weten:
- Garage/berging opgesplitst in dubbele garage/berging (6,46m breed en 5,59 lang) en bijkeuken (2,81m bij 2,26m);
- Carport (ca. 4,74 lengte bij 3.01 breedte)

Verbouwingen:
- De woning is in 1920 gebouwd.
- In 1994 is de woning voorzien van een nieuw dak met isolatieplaten;
- In 2012 is de woonkamer vergroot door het verwijderen van een tussenwand en zijn er tuindeuren geplaatst, verder is er een dakkapel geplaatst en is er een nieuwe badkamer gerealiseerd. De cv-ketel is eveneens vernieuwd (Nefit HR combiketel); kozijnen zijn deels vernieuwd op de verdieping en in de keuken;
- In 2013 is de keuken vernieuwd met hardstenen blad (graniet) en voorzien van apparatuur: vaatwasser, combioven, koeler, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wokbrander;
- In 2015 is de woning voorzien van nieuwe kunststofgoten;

Omgevingsinformatie:
Valthermond is onderdeel van de gemeente Borger-Odoorn. Deze gemeente kenmerkt zich door prachtige zand- en veengebieden. Zo is de Drentse heide op ca. 5 km van dit object gelegen. Valthermond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden (supermarkt, scholen, dokter), daarbij bieden omliggende plaatsen als Musselkanaal, Stadskanaal en Emmen een uitgebreider winkelaanbod.