verkocht



BORGER
Hamrik 16

€ 239.500,- k.k.


Borger - Hamrik 16
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Nagenoeg nieuw wonen in een energiezuinige halfvrijstaande woning direct bij alle dorpsvoorzieningen? Dan is dit uw kans! De woning is geheel voorzien van laminaatvloeren, heeft een luxe badkamer en complete moderne inbouwkeuken.
Energiezuinig: 14 zonnepanelen (2016 gelegd) zorgen voor ca. 3600 kwh terugwinmogelijkheid per jaar.

Prima onderhouden en in 2008 nieuw gebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde garage/berging, fijne besloten tuin op het Zuiden georiénteerd met praktische blokhut. Het geheel is gelegen op 300m2 eigen grond en ligt nabij alle dorpsvoorzieningen.
De woning is verder voorzien van handige zaken die het leven aangenaam maken, zoals horschuifdeuren voor de achterdeuren en een royaal zonnescherm boven het terras.

Indeling:
Begane grond (geheel laminaatvloeren): Hal, ruim toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer (ca. 38m2) met tuindeuren, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. 5 pits gaskookplaat, waarvan 1 wokbrander, koeler, combimagnetron en vaatwasser (Miele)), bijkeuken, tussenhal met trapopgang en trapkast.
1e verdieping (geheel laminaatvloeren): overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7m2, 7,5m2 en 18,3m2) voorzien van fijne hoekerkerramen, luxe badkamer (ca. 7,4m2) met whirlpool, wandcloset (design), wastafelmeubel (watervalkraan), douchecabine met massagepaneel.
2e verdieping (via vaste trap bereikbaar voorzien van laminaatvloer): zolderslaapkamer (ca. 14m2) prima afgewerkt met o.a. schuifwandkast.

Handig om te weten:
-CV verwarmd Remeha HR combiketel bouwjaar ca. 2014;
-Blokhut ca. 7,7m2.

Omgevingsinformatie:
Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning:
Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.


Cultuur en uitgaan:
Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde Hunebedcentrum, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16 km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.