verkocht



BORGER
Rozendael 4

€ 225.000,- k.k.


Borger, Rozendael 4
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Nabij alle dorpsvoorzieningen gelegen, staat deze verrassend sfeervolle ruime woning (type: boerderijtje). Het geheel beschikt over diverse karakteristieke details zoals hoge (balken) plafonds.

De woning wordt omsloten door een zonnig georiénteerde tuin met vrijstaande houten schuur en is gelegen op 590m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Halletje met trapopgang, L-vormige woonkamer (ca. 26,2m2) met grenen vloerdelen, balken plafond, sfeervolle houtkachel en vaste kast, kelder (ca. 8,3m2), woonkeuken (ca. 11,2m2) met donkergrijs keukenblok met gaskookstel (6 pits met grote oven), afzuigkap, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie, achterhal (ca. 10,6m2), toilet met fonteintje, badkamer (ca. 8m2) met dubbel wastafelmeubel, royale halfronde douchehoek, ligbad, bijkeuken met witgoedaansluitingen (ca. 7,4m2), cv-ketel (Nefit HR combiketel, bouwjaar ca. 2000), inpandige berging (ca. 3,9m2).
1e verdieping: overloop, slaapkamer voor (ca. 16,8m2), slaapkamer (ca. 4,6m2), slaapkamer (ca. 10,1m2), slaapkamer (ca. 11,2m2), toilet met fonteintje (ca. 1,5m2).

Handig om te weten:
- De keuken is in 2009 vernieuwd;
- In 2011 is de schuur geplaatst;

Borger: rust én gezelligheid:
Borger (ca. 5000 inwoners) ligt op de fraaie Hondsrug, daar waar natuur en recreatie bij elkaar komen. Zoekt u rust of houdt u van gezelligheid? Borger biedt beide! De schitterende natuur zorgt voor perfecte wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl de vele recreatieparken rondom en de gezellige horeca in het centrum uitnodigen tot genieten van het goede leven. In de zomermaanden brengen de vele activiteiten nog eens extra reuring in Borger.
Borger beschikt over een royaal winkelaanbod en een compleet pakket aan voorzieningen, gelegen op loopafstand van dit herenhuis. U vindt hier onder meer meerdere bloemisterijen, drogisterijen, kledingzaken, kapsalons, garagebedrijven, meubelzaken, huisartsen, een kerk, een apotheek, slijterij, schoenenzaak, tankstation, wasstraat, maar ook landelijke ketens als Albert Heijn, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema zijn hier gevestigd.
Sport en cultuur:
Ook op het gebied van sport en cultuur heeft Borger een groot en gevarieerd aanbod. Er is een overdekt subtropisch zwembad, een sportschool en er zijn meerdere openbare sportaccommodaties waar onder meer de sporten gymnastiek, volleybal, voetbal, tennis en golf beoefend kunnen worden. Cultuur opsnuiven kan in het Hunebedcentrum, de bibliotheek en in diverse gezellige horecagelegenheden in en rondom het dorp.
Voor nog meer voorzieningen kunt u bijvoorbeeld terecht in Emmen, Assen en Groningen. Vanuit Borger zijn deze steden perfect bereikbaar met de auto (op 30 min.) en via snelle busverbindingen (Q-liner).