koop



WEDDE
Lageweg 58

€ 225.000,- k.k.


Wedde – Lageweg 58

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.



Altijd al elk uw eigen woonkamer willen hebben? Dit boerderijtje is voorzien van een woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde…

In landelijke omgeving, in het mooie Westerwolde, gelegen vrijstaand en gemoderniseerd woonboerderijtje met zomergastenverblijf, vrijstaande garage/berging, carport, houten schuur en houtstek. Het geheel is gelegen op 1.440m² eigen grond.



Begane grond: Hal, L-vormige woonkamer (ca. 29m²), woonkeuken (ca. 20m²) met inbouwkeuken (landelijke stijl; met apparatuur, o.a. voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koeler en vriezer, apothekerskast), bijkeuken (ca. 5,4m²), achterhal, doucheruimte met wandcloset, douche en wastafelmeubel, 2de woonkamer (ca. 23m², tuingericht) met open haard en aparte trapopgang naar bovengelegen atelier, royale 2de badkamer met ligbad, wandcloset, bidet en wastafelmeubel.

Verdieping: overloop (ca. 5m²), slaapkamer (ca. 13,3m²) met dakkapel, vaste inloopkast (ca. 2,6m²), toilet met wastafelmeubel, slaapkamer (ca. 11,5m²) met laminaatvloer en 4 vaste kasten, slaapkamer in gebruik als atelier (ca. 13,9m²).



Handig om te weten:

- dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2001;

- de 2de woonkamer is in 2001/2002 gerealiseerd (dit was eerder een garage/berging);

- de 2de badkamer is eveneens in 2002 gerealiseerd;

- CV verwarmd (HR combiketel bouwjaar ca. 2006);

- meterkast in 2006 vernieuwd;

- een bijgebouw in de achtertuin is ingericht als zomergastenverblijf met eigen toilet;

- de vrijstaande houten garage/berging is gerealiseerd in 2004 met carport;

- een extra schuur is in 2015 geplaatst;

- De woning beschikt over een eigen oprit.



Omgevingsinformatie:

Wedde is gelegen in de gemeente Bellingwedde en heeft een kenmerkende ligging aan de Westerwoldse Aa. Deze is tot het dorp bevaarbaar voor pleziervaart. Aan weerszijden van de Westerwoldse Aa loopt de Ecologische Hoofdstructuur. Hier liggen diverse natuurgebieden. Met ligging nabij de autosnelweg A7 zijn Groningen en Duitsland gemakkelijk en snel te bereiken.