verkocht



BORGER
Oosteresstraat 3

€ 229.500,- k.k.


Borger, Oosteresstraat 3
Vraagprijs: € 229.500,- k.k.

Rustig, maar direct bij de winkelvoorzieningen van het centrum van Borger gelegen, een keurig onderhouden, vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage/berging op een royale kavel van 644m2 eigen grond.

De woning is uitgebouwd aan de achterzijde met o.a. een fraaie tuingerichte serre.

Onderverdieping: kelder (ca. 9,3m2).
Begane grond (geheel voorzien van plavuizenvloer): hal met trapopgang, toilet, woonkamer met open keuken (ca. 29,3m2) met lichte keukeninrichting (2006, o.a. voorzien van natuurstenenblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koeler), tegelvloer en doorgang naar de tuingerichte serre (ca. 20,9m2) voorzien van schuifpui en draai-kiepdeur, badkamer (ca. 8,5m2) met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet, bijkeuken (ca. 9,5m2) met witgoedaansluitingen.
1e verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 6,1m2), slaapkamer (ca. 7,7m2) met deur naar het platte dak, slaapkamer (ca. 8,5m2) met laminaatvloer, slaapkamer met vaste kastenwand (ca. 10,3m2).
2e verdieping (via schuiftrap bereikbaar): zolderruimte.

Handig om te weten:
- bouwjaar 1959 en 1989;
- 1993: serre aangebouwd;
- 2003: garage gebouwd met pannen gedekt;
- CV verwarmd (HR combiketel, bouwjaar ca. 1991);

Omgevingsinformatie:
Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.
Winkelvoorzieningen:
Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.
Sportieve ontspanning:
Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.
Cultuur en uitgaan:
Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde hunebedcentrum, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.