verkocht



VLAGTWEDDE
Harpelerweg 37 A

€ 209.500,- k.k.


Vlagtwedde - Harpelerweg 37A
Vraagprijs: € 209.500,- k.k.

Fraai op de hoek, in de kern van een rustig landelijk dorp gelegen, een semi-bungalow met 3 slaapkamers op de begane grond, vrijstaande stenen garage/berging, geésoleerd atelier, tevens bruikbaar als gastenverblijf, en tuin op 1340m2 eigen grond gelegen.

Indeling:
Begane grond (grotendeels voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming in de woonkamer/keuken): L-vormige hal (ca. 14m2) met garderobe, modern toilet met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 44,5m2) met tuindeur, schuifpui, moderne open keuken voorzien van apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koeler, elektrische oven, vaatwasser), ouderslaapkamer (ca. 16,4m2), slaapkamer (ca. 9,2m2) in gebruik als kantoorruimte, slaapkamer (ca. 10,8m2), moderne badkamer met douchecabine, 2de wandcloset en wastafel.
Verdieping (via vlizotrap bereikbaar): royale zolderverdieping (ca. 45,7m2) met mogelijkheid om hier meerdere kamers af te timmeren.

Handig om te weten:
- Geheel voorzien van isolatieglas;
- Kunststof kozijnen (2015 geplaatst) in de slaapkamers met rolluiken aan de zuidzijde, elektrisch bedienbaar;
- Dak- en muurisolatie;
- Cv-verwarmd deels vloerverwarming, deels radiatoren (NEFIT HR Combiketel bouwjaar vermoedelijk 2002);
- Geésoleerd atelier (2005 geplaatst, ca. 20,6m2) veel daglichttoetreding, evenals een keuken met stromend water, waardoor deze ruimte ook geschikt is als gastenverblijf, tevens voorzien van betonvloer;
- Stenen garage/berging met zolder, afmetingen binnenmaats (6,55 lang en 3,81 breed);
- Tuin rondom.

Omgevingsinformatie:
Vlagtwedde wordt ook wel het hart van Westerwolde genoemd en is een levendig dorp. Het is gelegen te midden van prachtig natuurschoon en schilderachtige dorpjes. Vlagtwedde heeft veel voorzieningen in de vorm van basisscholen, winkels, huisartsen, een dierenarts, golfbaan, cafés en restaurants. Een belangrijke toeristische accommodatie is het recreatiepark Emslandermeer, met circa 300 vakantiewoningen en overdekt zwembad.