verkocht



BUINEN
Molenstraat 3

€ 142.500,- k.k.


Buinen - Molenstraat 3

Vraagprijs: € 142.500,- k.k.



Vrijstaand en rustig wonen voor € 454,- netto per maand*. In rustig Hondsrugdorp Buinen bieden wij u een vrijstaande woning aan met recent gerealiseerde praktische sfeervol ogende schuur met ruimte voor autostalling en relaxen (onder de overkapping). Het geheel is gelegen op 452m² grond.



Indeling:

Onderverdieping: kelder (ca. 3.9m²).

Begane grond (geheel voorzien van lichte planken vloer, laminaat): hal met tegelvloer en trapopgang, U-vormige woonkamer (ca. 34m²) met open sfeervolle keuken voorzien van natuurstenen blad en apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en koeler), bijkeuken (ca. 4.8m²), recent keurig betegelde doucheruimte met douche en wastafel.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 14m² en 9m²).



Handig om te weten:

Technisch:

- Spouwmuren en begane grondvloer zijn voorzien van isolatie (nageïsoleerd in 2012);

- De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas (ca. 95%);

- De woning wordt verwarmd middels radiatoren (Intergas HR combiketel bouwjaar vermoedelijk van 2008, installatie geheel aangelegd in 2009);

- Keuken is in 2012 geplaatst, waarbij tevens het elektrisch van de woning vernieuwd is;

- Douche is in 2015 nieuw gerealiseerd;

- Schuur ca. 9 meter breed en 5 meter diep, waarvan garage/berging gedeelte 6,90 breed is. De schuur is in 2012 gerealiseerd en is opgetrokken uit larikshout en voorzien van pannen;



Praktisch:

- Door alle voornoemde verbeteringen is het een gezellig comfortabel huis om in te wonen;

- De tuin is ruim genoeg om van te genieten en klein genoeg om deze eenvoudig te kunnen onderhouden;

- De schuur heeft een mooie overkapping, welke vele tuinuren waarborgt;

- De woning kan naar eigen inzicht nog verder verbouwd en eventueel vergroot worden;



*Lage woonlasten mogelijk met een 10 jaar rentevast periode, volledig annuïtair af te lossen;



Omgeving:

Rustig gelegen in een uitloper van de Molenstraat, welke direct is verbonden met de Hoofdstraat.

Buinen ligt midden in de kenmerkende Hondsruglandschap, op loop- en fietsafstand vindt u bossen en heide velden. Daarnaast beschikt het nabijgelegen Borger (ligt op ca. 3 km) over uitgebreide (dagelijkse) voorzieningen waaronder diverse supermarkten, basis- en voortgezet onderwijs etc., daarnaast zijn er uitstekende busverbindingen naar Groningen, Stadskanaal, Emmen en Assen.