koop



BORGER
Rolderstraat 11 A - 286

€ 150.000,- k.k.


Borger, Rolderstraat 11 / 286
Koopsom: € 150.000,- k.k.

Let op: genoemde prijs is geen vraagprijs, maar het minimumbod dat u kunt neerleggen. De verkoper zal alleen (openings)biedingen in overweging nemen die op of boven deze prijs liggen.

Gelegen op 1 van de mooiste plekken van recreatiepark -Lunsbergen-, een zeer comfortabele, vrijstaande recreatiewoning op een kavel van maar liefst 443m2 eigen grond. Deze in 2007 gebouwde woning ligt aan de rand van het park en beschikt daardoor over een heerlijk weids uitzicht over de achtergelegen landerijen. Ook bevindt zich op korte loopafstand een leuke speelplaats voor de kinderen.

Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet (modern wandcloset met fontein), slaapkamer (ca. 7.9m2) met doorloop naar badkamer v.v. douchehoek en wastafel.
Royale woonkamer (ca. 26.4m2) met schuifpui naar de tuin, open keuken (ca. 5.7m2) met nette keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, oven, afzuiging en koel-/vries combi) en elektrisch bedienbare zonnescreen.
Buitenom is de berging bereikbaar alwaar zich de CV-ketel bevindt alsmede de meterkast.
Verdieping: overloop met separaat toilet (net wandcloset en fontein), 2 slaapkamers (resp. ca. 10.4m2 en 12.2m2, waarvan 1 met vaste kast), moderne en net afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, designradiator en douchecabine.

Overige info:
- De woning is uitstekend geésoleerd (o.a. dak-, gevel- en vloerisolatie);
- Houten kozijnen rondom met geésoleerde beglazing;
- Verwarmd middels CV (Intergas bj. ca. 2007);
- Voorzien van mechanische ventilatie;
-Heerlijk landelijk recreéren met alle wooncomfort van thuis!

Een filmpje van het park treft u op :
https://www.youtube.com/watch?v=k0zGhOCwxxUt=41

Informatie Lunsbergen:
Het bospark Lunsbergen beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder een zwembad, eetcafe, snackbar, restaurant, tennisbanen, fietsverhuur en mini-supermarkt. Door de ligging in het Drentse natuurgebied Borger-Gieten heeft u zowel de natuur als alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Door de goede uitvalswegen zijn grotere plaatsen als Assen, Groningen en Emmen goed bereikbaar met de auto.