koop



BORGER
Rolderstraat 11 A 271

€ 150.000,- k.k.


Borger, Rolderstraat 11 / 271

Vraagprijs: € 150.000,- k.k.



Grenzend aan een speelweide staat deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning. De woning welke in 2007 is gebouwd staat op een perceel van 502 m² eigen grond. Door het jonge bouwjaar van het woonhuis is deze vanzelfsprekend goed geïsoleerd en interessant als verhuurobject.



Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet (modern wandcloset met fontein), slaapkamer (ca.7.9 m²) met doorloop naar badkamer v.v. douchehoek en wastafel.

Royale woonkamer (ca. 26.4 m²) met schuifpui naar de tuin, open keuken (ca. 5.7 m² ) met nette keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, combimagnetron, afzuiging en koelkast).

Buitenom is de berging bereikbaar alwaar zich de CV-ketel bevindt alsmede de meterkast.

Verdieping: overloop met separaat toilet (met wandcloset en fontein) , 2 slaapkamers (resp. ca. 10.4 m², en 12.2 m²), moderne en net afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, designradiator en douchecabine.



Extra informatie:

• De woning is uitstekend geïsoleerd ( o.a. dak-, gevel- en vloerisolatie);

• Houten kozijnen (Meranti) rondom met geïsoleerde beglazing;

• Verwarmd middels CV (Intergas bj. ca. 2007);

• Voorzien van mechanische ventilatie;

• Woning voldoet aan de verhuurnormen van Roompot;

• Inventaris ter overname;

• Heerlijk landelijk recreëren met alle wooncomfort van thuis!



Een filmpje van het park treft u op: https://www.youtube.com/watch?v=k0zGhOCwxxU#t=41



Informatie Lunsbergen:

Het bospark Lunsbergen beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder een zwembad, eetcafé, snackbar, restaurant, tennisbanen, fietsverhuur en mini-supermarkt. Door de ligging in het Drentse natuurgebied Borger-Gieten heeft u zowel de natuur als alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Door de goede uitvalswegen zijn grotere plaatsen als Assen, Groningen en Emmen goed bereikbaar met de auto.