verkocht



NIEUW-BUINEN
Rozenlaan 70

€ 275.000,- k.k.


Nieuw-Buinen - Rozenlaan 70
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Fraai op hoekkavel gelegen, een prima onderhouden, vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage/berging, houten schuur, ondergrond en mooie aangelegde tuin op 711m2 eigen grond. Bouwjaar ca. 2000.

Indeling :
Begane grond: hal met trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer (ca. 56m2) met veel daglicht toetreding door erker aanbouw, gashaard, laminaatvloer en open keuken voorzien van complete inbouwkeuken (o.a. gaskookplaat, vaatwasser, combioven, koeler) met pannencarrousel en apothekerskast, bijkeuken met wasmachineaansluiting en tevens doorgang naar garage/berging welke is voorzien van elektrische toegangsdeur.
Verdieping: overloop met trapopgang, royale ouderslaapkamer (ca. 24,6m2) met 3 deurs kastenwand, slaapkamer (ca. 12m2) met veel daglicht toetreding en badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en toilet.
2e Verdieping: overloop met cv-ketel, 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 17,5m2 en 22m2).

Extra informatie:
-Bouwjaar: ca. 2000
-Cv verwarmd (HR combiketel december 2015);
-Geheel geésoleerd (uitgezonderd de garage);
-Ouderslaapkamer is eenvoudig in tweeén te splitsen;
-Door de hoekligging is de kavel aan de zijkant prima te betreden;
-Mooi ruim en zonnig georiénteerd geheel in nette staat van onderhoud.

Omgevingsinformatie:
De woning is gesitueerd in de eerste fase van het uitbreidingsplan de Veenlanden. Dit plan bestaat uit voornamelijk vrijstaande woonhuizen en enkele 2-1 kapwoningen, het plan kenmerkt zich door veel groen. Daarnaast ligt de woning dicht bij de centrumvoorzieningen voor sport- en winkelactiviteiten.

Nieuw-Buinen Beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een supermarkt, een slager, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.