verkocht



GASSELTERNIJVEEN
Plantsoenstraat 5

€ 200.000,- k.k.


Gasselternijveen - Plantstoenstraat 5
Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

Gelegen op een steenworp afstand van de voorzieningen van het gezellige Drentse dorp Gasselternijveen staat deze goed onderhouden karakteristieke jaren -30 woning met vrijstaande stenen garage en houten tuinschuur.
Het geheel staat op een perceel van 537 m2 eigen grond en door de situering van de tuin kunt u de gehele dag genieten van de zon. De woning beschikt over 3 slaapkamers en bezit veel authentieke elementen als glas-in-lood ramen en suitedeuren.

Begane grond: entree/hal met trapopgang. Woonkamer (ca. 28 m2) welke is onderverdeeld in een voor- en achterkamer middels prachtige suitedeuren.
De achterkamer beschikt voorts over openslaande tuindeuren naar het achtergelegen terras. Vanuit voornoemde hal komt u in de keuken (ca. 7.5 m2) met toegang tot de kelder. Achterhal met zijentree en toegang tot toilet (modern wandcloset) en badkamer v.v. wastafelmeubel en douche-/badcombi. Bijkeuken/berging met 2 openslaande deuren.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers ( resp. ca. 11.6 m2 en 16.4 m2). Voormalige slaapkamer (ca. 4.3 m2) alwaar thans een toilet en wastafelmeubel is gerealiseerd (2014).
2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare overloop/bergruimte en een slaapkamer (ca. 7.2 m2).

Extra informatie:
-Oorspronkelijk bouwjaar 1938.
-De woning is door de huidige eigenaren in de loop der jaren keurig onderhouden en grotendeels
gemoderniseerd.
-Isolatie: de gevels, het dak en de vloer is nageésoleerd.
-Verwarmd middels CV (Remeha Calenta bj. 2012).
-Vaste trap naar 2e verdieping waardoor deze effectief benut kan worden.
-De tuin is netjes en speels aangelegd.
-De stenen garage heeft een oppervlakte van ca. 23 m2 en is voorzien van een zolder, de houten schuur heeft
een oppervlakte van 11.7 m2.
-Het geheel is gelegen op korte afstand van de Golfbaan -De Semslanden- in de rustieke streek - Kostvlies-.

Omgeving informatie:
Gasselternijveen is een klein plaatsje met ca. 2000 inwoners en is vooral groot geworden door de vruchtbare landbouwgronden rond de rivier de Hunze en de scheepvaart. Gasselternijveen beschikt over prima voorzieningen. In de nabijheid treft uw voorts recreatiepark Hunzepark welke de beschikking heeft over een openlucht zwembad. Ook is er een uitgebreid verenigingsleven actief. Door de fraaie ligging nabij de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Gasselternijveen is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen en Assen.