verkocht



BORGER
Strengenweg 2

€ 299.500,- k.k.


Borger - Strengenweg 2
Vraagprijs: € 299.500,- k.k.

Paardenliefhebbers opgelet!

Vrij en landelijk wonen, nabij de dorpsvoorzieningen en altijd al een gastenverblijf willen hebben? Dan is deze prima onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande schuur met paardenboxen met gastenverblijf iets voor u!

Het geheel wordt te koop aangeboden inclusief ca. 7.000m2 eigen grond en is onder meer geschikt voor paardenliefhebbers. Naast een ruime weide en paardenbak (20 meter x 40 meter met verlichting) beschikt de schuur over o.a. 5 professionele paardenboxen, zadelkamer (ca. 75m2), ruime stro- en hooiopslag (ca. 43m2) en tractorberging (ca. 35m2).

Indien gewenst kan er nog circa. 5.100 m2 aangrenzende weidegrond worden bijgekocht.

Begane grond: hal (ca. 6,1 m2) met meterkast, voormalig toilet in gebruik als cv-ruimte en trapopgang, woonkamer (ca. 30,85 m2) met houtenvloeren houtkachel, woonkeuken (ca. 25 m2) met grote schuifpui, tegelvloer en beuken inbouwkeuken, 5 pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, koelkast, elektrische oven, vaatwasser, kelder (ca. 5,6 m2), bijkeuken (ca. 10,3 m2) met tegelvloer en inbouw-schuifdeurkast, witgoedaansluitingen en spoelbak, toilet met wandcloset en fonteintje, berging (ca. 4,9 m2).
1e Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloeren):overloop (ca. 5,5 m2), slaapkamer (rechts voor ca. 9,6 m2), slaapkamer voorzijde (ca. 8,6 m2), Ouderslaapkamer (ca. 13m2) met schuifwandkast en balkon, slaapkamer (ca. 5,1m2), badkamer (ca. 5,9m2) met ligbad, douchecabine en wandcloset, wastafelmeubel.
2e Verdieping : via vlizotrap bereikbaar.

Grote schuur
Paardenstal (ca. 75m2) met 5 boxen en zadelkamer, tractorschuur (ca. 34,85 m2), opslagschuur (ca. 42,6m2) voor stro/ hooi. Zolderruimte: ca. 63m2 met cv-ruimte.

Appartement
Hal (5,9 m2) met tegelvloer, woonkamer (ca. 20 m2) met laminaatvloer, open keuken met tegelvloer en rechte keukenopstelling (gaskookplaat, afzuigkap), 2 slaapkamers met laminaatvloeren (resp. ca. 8,7 m2 en 9,7 m2), badkamer (ca. 6,4 m2) met douchecabine, wastafelmeubel, toilet, wasmachineaansluiting.

Extra Informatie:
- Bouwjaar 1958.
-De woning is geschakeld door de bijkeuken aan naastgelegen bedrijvenpand (Koops autoschade), door de afstand tussen de panden, ervaart u dit als vrijstaand wonen.
- Verwarmd middels centrale verwarming.
-De aardappelschuur is in het verleden omgebouwd tot gastenverblijf.
- In 2003 is het geheel toegankelijk gemaakt voor paarden. (Er is o.a. een paardenbak aangelegd en in de bestaande schuur zijn 5 professionele paardenboxen (ca. 3x3 m.) gerealiseerd met zolder en zadelkamer).
-In 2009 is de woning geésoleerd door middel van spouwmuurisolatie.
-In 2011 is de badkamer vernieuwd.
-In 2011 zijn de dakpannen vernieuwd en is de kap van binnenuit geésoleerd.
- In 2013 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst (3600 Wp).



Omgevingsinformatie: Borger (ca. 5000 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod.
Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, een schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren) en kappers. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.
Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis, etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden en manages.
Cultuur en uitgaan: Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het gevestigde hunebedcentrum, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp.
Assen, Groningen en Emmen: Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.