verkocht



HOOGEZAND
De Landerijen 10

€ 189.500,- k.k.


Hoogezand - De Landerijen 10

Vraagprijs: € 189.500,- k.k.



Op zoek naar een ruime eengezinswoning in “De Vosholen” en wilt u graag parkeren op eigen terrein? Kom dan kijken bij deze woning en overtuig u van de ruimte die dit huis en de diepe achtertuin u te bieden hebben.



Centraal en in jonge woonwijk “De Vosholen” gelegen, ruime eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en hobbyruimte, parkeermogelijkheid op eigen terrein en diepe achtertuin. De woning is gebouwd in 2006, goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Het geheel is gelegen op 214m² eigen grond. Achter in de tuin is een houten tuinschuur gesitueerd. De tuin is bereikbaar middels een praktische gezamenlijke achterom.



Indeling:

Begane grond (geheel v.v. van eikenhouten vloer): hal, toilet met fonteintje, trapopgang, L-vormige woonkamer (ca. 35m²) met tuingerichte zithoek, tuindeur, trapkast en open keuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, koeler en vaatwasser).

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 9m², 12m² en 14,5m²), moderne badkamer met wastafel, douchehoek en 2e toilet.

2e Verdieping (middels vaste trap te bereiken): ruime overloop met witgoedaansluitingen, slaapkamer (ca. 7m²), hobbykamer/slaapkamer (ca. 7m²).



Handig om te weten:

- Bouwjaar 2006;

- Geheel geïsoleerd en voorzien van HR ++ beglazing;

- Verwarmd middels centrale verwarming, Nefit Smartline bouwjaar ca. 2007;

- Parkeren op eigen terrein;

- Diepe achtertuin met halfvrijstaande tuinberging en achterom;

- De hobbykamer op de 2de verdieping is in gebruik als berging en niet voorzien van daglichttoetreding (een dakraam is eenvoudig te plaatsen);



Omgeving informatie:

De woning is gelegen in de jonge kindvriendelijke woonwijk “De Vosholen”. De woonwijk onderscheidt zich van andere woongebieden door de hoge kwaliteit van de openbare ruimte en de grote aandacht voor milieuvriendelijk wonen. Van west naar oost bestaat de Vosholen uit drie buurten met ieder een geheel eigen sfeer en identiteit: De Boomgaard, Het Park en De Lanen. Tevens wordt de woonwijk omgeven door veel openbaar groen en water welke bijdragen aan een prettige leefomgeving.

Hoogezand heeft uitgebreide voorzieningen zoals een compleet winkelbestand en diverse scholen. Verder kent Hoogezand uitstekende mogelijkheden op het gebied van openbaar vervoer met goede bus- en treinverbindingen. De stad Groningen is zowel met het openbaar vervoer als met de auto (direct aan de A7 gelegen) in ca. 15 minuten bereikbaar.