koop



BORGER
Kruisstraat 1

€ 250.000,- k.k.


Borger, Kruisstraat 1 / 1-1

Vraagprijs € 250.000,- k.k.



Gelegen op een perceel van 800 m² eigen grond op een mooie locatie nabij het centrum van Borger met al haar voorzieningen staat dit vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage en royale tuin.

Doordat het woonhuis is gesplitst in twee afzonderlijke woongedeelten is het zeer geschikt voor dubbele bewoning of kantoorruimte aan huis.



Begane grond: centrale hal / entree met trapopgang, toiletruimte met fonteintje, ruime kelder, woonkeuken (ca. 36m²) voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koeler, vriezer, electrische oven en afwasmachine) en zijentree, tuingerichte woonkamer (ca. 37m²) voorzien van open haard, balkenplafond en tuindeur.

1e verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 10 m²), zeer ruime ouderslaapkamer (ca. 27m²) met toegang tot balkon aan de achterzijde, toilet, badkamer voorzien van bad en wastafel.

2e verdieping: zolderruimte.



Indeling nr. 1-1 (voorhuis): hal / entree, keuken (ca. 9m²) voorzien van eenvoudig keukenblok en toegang tot naastgelegen doucheruimte met wastafel en toilet, woonkamer (ca. 16m²) voorzien van laminaatvloer en trapopgang.

1e verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 8m²) met grote vaste kast (in gebruik als washok/bergruimte), zolder-/bergruimte.



• Deze woning biedt vele mogelijkheden, o.a. dubbele bewoning of kantoor aan huis, ook het bij elkaar voegen van beide woongedeelten behoort hiertoe;

• Het woonhuis dient aan de binnenzijde te worden gemoderniseerd;

• De garage / berging (ca. 28m²) is opgetrokken uit spouwmuren, hieraan geschakeld is een 2e stenen schuur / berging;

• De slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers;

• Werkelijk een uniek object, op een unieke locatie!



Omgeving info:

Borger beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. Bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Daarnaast is Borger uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen en Assen.